* кроме того, другого федерального учреждения «Фермерской местной администрации», предоставляющей кредиты самым мелким фермам (и, начиная с 1972 г., мелким предприятиям сельскохозяйственных регионов);
* Федерального земельного управления, контролирующего Федеральные земельные банки;
* двенадцати Федеральных земельных банков, предоставляющих долгосрочные кредиты по первой закладной производителям сельскохозяйственной продукции для приобретения ими земли или сооружений; эти кредиты предоставляются через посредничество специальных организаций: Национальных ассоциаций кредитования ферм;
* двенадцати Федеральных посреднических кредитных банков, являющихся переучетными банками и финансирующих названные выше банки, а также обычных банков по их кредитам на сельскохозяйственное производство;
* Корпорации по кредитованию производства и Банков для кооперативов, в основном предоставляющих краткосрочные кредиты своим участникам или кооперативным организациям;
В США после кризиса 1929 г. постепенно была создана Система кредитования фермеров, весьма жесткая по отношению к производителям сельскохозяйственной продукции. Возглавляется она Администрацией кредитования фермеров, независимым правительственным агентством, регулирующим в двенадцати сельскохозяйственных районах деятельность следующих учреждений:
В Великобритании «Сельскохозяйственная залоговая корпорация с ограниченной ответственностью», созданная в 1928 г., предоставляет британским фермерам займы под залог земли и зданий. Ее капитал сформирован девятью коммерческими банками и Английским Банком; ресурсы ее в основной части обязательственные. Для обеспечения функционирования сельскохозяйственных предприятий немногочисленных, однако весьма высокопроизводительных, имеются клиринговые банки, торговцы сельскохозяйственными ресурсами и скотом. В Испании Банк сельскохозяйственного кредита «Банко де кредито агрикола» , работающий под эгидой I «Института де Кредито Офисьаль», предоставляет займы такого же типа в рамках определенной государством экономической политики.
Опубликовано: 12 октября, 21:10
Фермерское дело вновь набирает обороты. Население Земли постоянно растет, и каждый хочет хорошо питаться. В результате этого сельское хозяйство нуждается в новых землях, новых кадрах и так далее.Многие государства активно поддерживают и развивают сельское хозяйство. Почему бизнес решил развиваться в этом же направлении? Да все потому, что государство прикладывает для этого максимум усилий, так как именно от этого и зависит жизнь населения страны.Что необходимо для развития сельского хозяйства? Первое, о чем необходимо позаботиться о финансах. Именно их должно быть достаточно, чтобы быть удачным игроком на этом рынке. А где взять эти самые финансы? Реальная возможность обзавестись деньгами сельскохозяйственный кредит.Итак, для того, чтобы взять кредит, для начала необходимо определиться, в какой собственно сумме вы нуждаетесь. Если вы являетесь владельцем собственного личного хозяйства, то можете рассчитывать на кредит сроком от двух до пяти лет, а если речь идет о кооперативах и фермерских хозяйствах, то срок может быть увеличен до 8 лет.Далее вы должны посчитать, сколько лет вам будет на момент окончания договора кредитования. Если вы будете старше 65 лет, то возьмите с собой в банк близкого родственника, который будет помогать вести вам подсобное хозяйство. Именно он будет выступать в роли поручителя. Помните, что поручитель не должен быть старше 60 лет.Когда вы решите идти в банк, вы должны взять с собой заполненную заявку на получение кредита, выписку из хозяйственной книги, рекомендацию сельской или городской администрации и заверенную этим же органов анкету-паспорт поручителя.Так же вы должны позаботиться о документах, которые будут документально подтверждать ваш доход.Если вы планируете брать сумму до 10 тысяч долларов, то вам потребуется лишь один поручитель, если же сумма будет больше 10 тысяч, то потребуется 2 и более поручителей.Если вашего дохода не хватает на выдачу кредита, вы можете предоставить банку в залог свое имущество.После того, как все вышеописанные документы есть у вас на руках, вы можете смело идти в банк и просить кредит.
Опубликовано: 1 декабря, 18:12
Количество людей, которые живут на Земле, постоянно увеличивается. Безусловно, все из них хотят хорошо есть. В результате этого, сельское хозяйство получило новый виток своего развития. Если раньше ему уделялось не очень много времени, так как количество населения было на приемлемой отметке, то сейчас картина кардинально поменялась.Развитие сельского хозяйства сегодня главная задача государства. От того, насколько хорошо оно справиться с ней и будет зависеть жизнь населения. Вот уже не первый год государство пытается стимулировать интерес населения к сельскому хозяйству и жизни в деревне. Если раньше все стремились уехать подальше от деревни, то теперь же, многие стремятся туда вернуться. Одной мерой по развитию текущей ситуации являются сельскохозяйственные кредиты, которые облагаются льготными процентами.Такие кредиты выдаются под текущие цели, а также для проведения сезонных работ. Срок кредитования, как правило, не более 2 лет. Если речь идет о закупке оборудования, то практически все банки выдают подобные кредиты при условии, что будет закупаться только отечественная техника. Так же подобные кредиты можно потратить на закупку запасных частей и материалов, горючих материалов, удобрений, кормов, семян и так далее.Так же можно взять кредит на инвестиционные цели. Как правило, он используется для создания материально-технической базы. Средства могут быть потрачены на закупку техники, оборудования, скота, транспортных средств и так далее. Сроки этого кредита несколько длиннее, и составляют до 5 лет.Чтобы получить подобный кредит, сельскохозяйственная организация должна иметь в собственности административное помещение , которые оснащено средствами связи. Персонал этой организации должен быть высококвалифицированным. Организация должна состоять не менее, чем из 5 лиц, двое из которых должны быть юридическими.Обязательно наличие резервного фонда, который должен быть не менее 10 процентов от паевого фонда. Организация не должна иметь задолженностей, и за последний год не должно быть убытков. Кредитная история должна быть исключительно положительной.Документы, которые вы будете подавать в кредитный отдел, должны содержать подробный бизнес-план.
Опубликовано: 2 декабря, 18:12
Сберегательные банки США:
Наконец, сеть сберегательных касс, как и конкурирующие банки, но со значительным отставанием от них» предприняла ряд усилий по со своими иностранными коллегами» Так, в 1988г. пред ставители системы «Ecureuil» подписали соглашение с Caixa de Barcelona с целью обеспечения своим клиентам «непрерывной» цепи услуг; такое же соглашение было впоследствии подписано с «cajas» Мадрида и Сарагосы, а затем Бильбао; наконец, недавно аналогичное соглашение было подписано с Ассоциацией сберегательных касс Италии ACRL
Чтобы обеспечить осовременивание, в рамках сети под эгидой CENCEP и в сотрудничестве с ДСК пришлось создать ряд специальных организаций, предоставляющих различные финансовые услуги; HBcureuil participation для приобретения участий, Ecureuil gestion». Для фондов совместного размещения и инвестиционных обществ с переменным капиталом, «Ecurcuil Vie для инструментов страхования.
Кроме этих двух специализированных учреждений, некоторые банки традиционно ориентированы в своей деятельности в основном на финансирование жилья и строительства это «Банк Энен», филиал Суэцкой финансовой компании, «Европейский ипотечный банк», филиал Взаимного страхового общества MAAF, «Банк строительства и общественных работ», который, будучи основным держателем акций, является профессионалом в этом секторе и который, кроме финансирования как такового строительных предприятий, финансирует также приобретение жилья. Конечно, следует назвать и Кредитный союз для строительства UCB, входящий в Банковскую компанию крупную частную группу по специальному кредитованию, являющуюся на 45% филиалом Парижско Нидерландской Финансовой Компании, а также большое число занимающихся недвижимостью филиалов банков и страховых компаний.
Можно действовать и еще проще. Например, начать операции в стране, где, как полагают, банковская система развита недостаточно. Речь, в частности, идет о новых индустриально развитых странах или о стране, где в ближайшем будущем предполагается такое экономическое развитие, которое, по мнению иностранных банкиров (правы они или нет), не будет соответствовать ее относительно слабо развитой в настоящее время банковской системе.
Начиная с конца 60 х годов, усилия бюджета в отношении жилищного строительства сократились, как в отношении жилья с умерен ной платой, так и в отношении жилья, финансировавшегося Банком кредитования недвижимости; кроме того, в сектор, контролировавшийся им, вторглись Сберегательные кассы с помощью книжек типа «А», которыми они продолжали распоряжаться и с помощью капиталов на книжках типа «В», а также и коммерческих банков. Банк кредитования недвижимости сохраняет, тем не менее, монополию на жилищные кредиты для инвесторов в жилье, строящих здания для сдачи жилья внаем (Жилищные займы с вспомоществованием PLA и Промежуточные жилищные займы РЫ), и исполняет роль регламентации договорных займов, которые могут предоставляться любыми банками.
Загрузка. Пожалуйста, подождите...
Деньги и финансы
Комментариев нет:
Отправить комментарий